Un complejo de apartamentos en Loveland, Colorado, está buscando un administrador de propiedades amigable, competente y dedicado para supervisar las operaciones y ayudar al propietario con sede en Denver, Colorado. Este es un rol dinámico que requiere una persona versátil que esté emocionada de usar muchos sombreros. Es una oportunidad gratificante para que la persona adecuada ayude a los inquilinos a disfrutar de su apartamento mientras contribuye a varias facetas del negocio del propietario.

Esta no es una propiedad típica: nuestros apartamentos están renovados con atención a la elegancia, con encimeras de granito en muchas unidades. Nuestros inquilinos incluyen profesionales y enfermeras visitantes que valoran un entorno de vida acogedor y bien mantenido.

Detalles de la posición
Este puesto puede ser a tiempo parcial o a tiempo completo, dependiendo del nivel de participación.

Tiempo parcial: Administrar el complejo de apartamentos de 50 unidades en Loveland.
Tiempo completo: Responsabilidades adicionales que ayudan al propietario con las operaciones comerciales, incluida la investigación, el diseño y la implementación de proyectos, la redacción y el marketing.
Responsabilidades

El candidato ideal será capaz de gestionar múltiples roles de forma eficaz:

Gerente de Arrendamiento
Publique las unidades disponibles en línea, encuentre posibles inquilinos, ofrezca recorridos, procese solicitudes, firme contratos de arrendamiento, administre renovaciones de contratos de arrendamiento.

Administrador de Fincas
Mantenga listas de tareas, delegue y haga un seguimiento, actualice archivos, cree documentos y hojas de cálculo, evalúe posibles proveedores y administre diversas tareas operativas.

Asistente de oficina
Gestione las llamadas telefónicas, gestione los correos electrónicos, mantenga una oficina organizada, procese las cuentas por pagar, cobre y procese el alquiler, gestione las órdenes de trabajo y comuníquese con los inquilinos, los proveedores y el propietario.

Ejecutor de reglas
Supervise las actividades de la propiedad, aborde las quejas de los inquilinos, haga cumplir las reglas y maneje las demandas legales o los desalojos (los desalojos son raros debido a la calidad de los inquilinos).

Jardinero y asistente de mantenimiento
Realice la limpieza de rutina y las reparaciones menores, y ayude al personal de mantenimiento según sea necesario.

Especialista en Marketing
Escriba contenido para publicaciones en línea, cree boletines informativos estacionales, actualice el sitio web y administre la página de Facebook.

Coordinador de Proyectos
Mantenga listas de proveedores, administre los cronogramas de los proyectos, realice un seguimiento de los presupuestos y coordine los proyectos en curso.

Diseñador
Proporcionar información sobre las mejoras de la propiedad, preparar órdenes de compra y coordinar los esfuerzos de remodelación.

Soporte técnico
Gestiona los problemas de la computadora, la impresora y la línea telefónica, y navega por software como Word, Excel y Dropbox de manera eficiente.

Pensador e investigador
Aporta ideas frescas para mejorar la administración de la propiedad y realiza una investigación detallada cuando sea necesario.

Escritor
Las excelentes habilidades de escritura son muy valoradas para la creación de contenido, correspondencia y materiales promocionales.

Medio ambiente

Esta es una pequeña propiedad donde el administrador de la propiedad a menudo trabajará de forma independiente y reportará al director de operaciones y al propietario. Los candidatos deben tener la capacidad de trabajar de forma autónoma manteniendo la profesionalidad y la eficiencia.

Calificaciones

Obligatorio:

Comportamiento profesional y actitud emprendedora.
Fuertes habilidades organizativas y atención al detalle.
Capacidad para manejar las quejas e inquietudes residenciales con cortesía y tacto.
Conocimiento práctico de Word, Excel, Dropbox, y otro software común.
Etiqueta telefónica excelente y habilidades de servicio al cliente.
Integridad y capacidad para mantener la confidencialidad.
Actitud positiva y capacidad para manejar el estrés ocasional.
Preferible:

Al menos un año de experiencia en administración de propiedades.
Título en negocios, administración, marketing, hospitalidad o campos relacionados (o experiencia equivalente).
Fuertes habilidades tecnológicas y habilidades de gestión de proyectos.
Compensación
La compensación es proporcional a la experiencia y la capacidad de realizar tareas a un alto nivel.

Cómo aplicar
Si está interesado en este puesto, envíe su currículum por correo electrónico, junto con una breve descripción de cómo sus calificaciones coinciden con el puesto.